주택공급 #수도권불균형 #공급공포 #아파트값 #6·27대책 #입주절벽 #반지하 #서울주거 #부동산심리 #정책효과 #도시의온도 #정책비평1 공급률 100%라는 착시: 수도권 사람들이 여전히 ‘집이 없다’고 느끼는 이유 “뉴스는 말한다. 집은 충분하다고.그런데 왜 우리는, 아직도 집이 없다고 느낄까.” 어느 날 갑자기, 정부는 대출규제를 꺼내 들었다.6월 27일 발표된 대책은 주택담보대출 총액을 줄이고, 다주택자들의 대출길을 차단하며“더는 쉽게 집을 사지 말라”고 말했다.효과는 곧장 나타났다.서울의 아파트값 상승폭이 줄어들고, 거래량은 뚝 끊겼다.‘효과가 있다’며 대통령도 치켜세운 대책이었다.하지만 고요는 오래가지 않았다.불과 한 달도 지나지 않아, 서울의 아파트값은 다시 꿈틀대기 시작했다.8월 첫째 주, 상승률 0.14%.잠시 움츠렸던 불안이 다시 기지개를 켜는 수치였다.무엇이 이 반등을 만든 걸까?무엇이 사람들을 다시 집으로, 그리고 대출로 향하게 한 걸까?통계의 착시: ‘있는 집’과 ‘살 수 있는 집’은 다르다공급.. 2025. 8. 7. 이전 1 다음
